《全球性樓價指數》升幅新加坡奪冠，而升幅第二種及第幾位，分別為俄羅斯（升18.6%）及愛爾蘭（升16.8%）。回顧201歷經四年第二步季數字，升幅是最高的的是愛爾蘭（升16.3%），當時新加坡只排第二步（升11.7%）。 報告觀點，由於本港普通房屋供應資源貧乏，並遭受負擔專業能力的影響，中型普通房屋單位受青睞，令樓價勁升。
細價樓屢屢破頂
事實上，環觀樓市現況，細價單位簽單量價持續破頂，愈升愈有。天水圍嘉湖山莊5座一高層兩房單位，實用面積446呎，因景觀開揚，近來以398萬元賣出，實用呎價8,924元，成為家裝苑兩房很高簽單量價，又創下標準戶很高呎價。 另荃灣咨詢中心13座高層兩房單位，實用面積307呎，亦以370萬元總成交，創呎價翻番12,05十元。 九龍區，則有牛頭角淘大花園P座高層，面積356呎兩房單位，創下538萬元成交額價，實用呎價15,113元，同樣該屋苑分層呎價歷史筑底。想知呢個樓價月供要幾多？比較房貸產品青年創業貸款_零元創業_被動收入_紓困貸款，請進：http://www.earningshot.com/zh/mortgage/all
一房單位成交增
另一個的方面，預計一房單位將成為新一輪搶購重點。以屯門時代廣場為例，6月以有4宗一房戶轉化率，轉化率價由320萬元至345萬元，呎價最底創下12,684元屋苑新紀錄。 中間E座高層一房單位，實用面積272呎，月初叫價335萬元，被視為過高。過年1噸水封盤後再以350萬元放盤。結果新近以345萬元出價。 一房單位受信賴，因為面積小樓價低，350萬元下沒有購買，不論上車客和收租客都合真誠。屯門時代廣場現時股價租費約8,00零元至8,50零元，回報率約3厘。（房貸貼士：Citibank同業拆息房貸還有P-3.1%的房貸利率上限，即使下半年美國開始加息，估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多，請即按 >> ）
紅磡新盤一房售4百餘萬
長實旗下的的紅磡單幢新盤VIVA面市前夕，首張價單共包涵25伙一房及13伙兩房戶，定價介乎501萬元至893萬元，呎價約15,023元至22,495元。一房單位折實價435.9萬元起，即折實呎價13,07零元。 同區同樣帶來細戶的薈點、寶御等，太原二手近來總成交呎價約為1.7萬元。故VIVA可謂低於市價開售，勢成為搶購焦點。 ——即上EarningShot.www.earningshot.com，瀏覽更多金融產品（例如房貸、醫療保險、旅遊保險、信用卡、青年創業貸款_零元創業_被動收入_紓困貸款:私人貸款_信貸試算）有關既青年創業貸款_零元創業_被動收入_紓困貸款！想知多啲慳錢貼士同理財建議，就要留意青年創業貸款_零元創業_被動收入_紓困貸款:EarningShot blog，同埋緊貼!
